上周想在成都锦江买房的朋友，最后都买了哪里？三圣乡热盘霸榜

上周（7.21-7.27）成都锦江区新房网签量前三出炉！三圣乡板块表现抢眼，区域改善需求持续走热。成交前三分别为锦宸院（4套）、誉都（3套）、仁和春天·29號院（2套）。

TOP1的锦宸院主打低密住宅，均价未公开但定位高端，位于三圣乡驸马村，容积率仅1.8，目前在售户型以改善型为主，预计2027年交房。优点是纯住宅社区密度低，劣势是新盘周边商业配套仍在建设中。

誉都以2万/㎡均价成上车优选，102-127㎡户型总价201万起，距洪河站仅534米，地铁通勤优势突出。项目容积率3.8偏高，但周边学校、商业配套成熟度高，适合刚需家庭。

仁和春天·29號院主打200㎡+大平层，单价5万定位豪宅市场，中环内+锦江嘉祥学区配置亮眼。35%绿化率和琉璃场地铁站优势突出，但总价1100万起门槛较高。

建议这样选↓

预算有限的刚需家庭优先考虑誉都的地段和性价比；改善客群可关注锦宸院的低密属性；资金充足的高端买家建议重点考察仁和春天的地段和配套。你最看好哪个项目？留言区聊聊你的选择！