上周想在都江堰买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月14日-20日，都江堰新房网签市场热度集中爆发，前三位楼盘就占区域总成交近七成。数据出炉后，这三个项目脱颖而出：岷山智汇凤凰楼以3套登顶，青城365南院二期与梦享·春山可望各成交2套并列第二。

均价4785元/㎡的岷山智汇凤凰楼是绕城外高性价比之选，迎宾路140号双地铁口加持，但容积率未公示需特别注意密度问题。青城365南院二期位于青城山景区，57万/套的2居室适合短期度假，不过周边配套成熟度有限。12929元/㎡的梦享·春山可望主打低密洋房，玉堂街道67-121㎡户型适配不同家庭结构，但交付周期要到2026年。

深耕房产领域20年的观察显示：预算有限的刚需可优先考虑岷山智汇凤凰楼，配套成熟且通勤便利；养老需求建议关注青城365南院二期，空气质量与自然景观是加分项；注重居住品质的改善群体，梦享·春山可望的园林设计和精装标准值得现场考察。每个项目都有独特适配场景，关键要看你的生活半径和长期规划。

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