上周想在天府新区买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月14日-20日这周，天府新区新房网签市场呈现明显梯队分化，成交量前三甲分别是麓湖生态城（10套）、龙湖青云阙（7套）和华润天府九里（6套）。这三个项目刚好覆盖了不同圈层购房者的需求。

占据榜首的麓湖生态城延续了高端改善特质，55000元/㎡的单价将客群锁定在塔尖人群。项目位于天府大道南段核心地段，4.9容积率的高密度社区需要搭配其独特的生态系统来看待。优势在于成熟的湖区资源和艺术商业配套，但户型的实用性与价格匹配度值得商榷。

龙湖青云阙以23500元/㎡的单价闯入第二梯队，兴隆湖东岸的位置兼顾了居住纯粹性和未来潜力。相比前两年该片区开发初期的项目，青云阙在户型设计上明显优化，143㎡四房具备较强的功能延展性。但现阶段地铁覆盖稍弱，自驾通勤更占优势。

华润天府九里作为剑南大道沿线新面孔，20000元/㎡的定价策略精准。项目双地铁配置弥补了地段能级差距，108㎡三房双卫设计对首改客群友好。不过周边界面仍在建设中，需要时间兑现配套。

对于不同需求的购房者：预算充足的圈层改善客可重点关注麓湖生态城，享受顶配资源需接受较高持有成本；重视成长性的中产家庭建议考虑龙湖青云阙，但要预留配套完善周期；急需入住且关注通勤便利的年轻家庭，华润天府九里现阶段的性价比优势明显。每个楼盘都有适配的场景，关键要理清自己的核心诉求。