34000元/㎡的成都新盘值不值？三大真相扎心了

听说最近成都豪宅分两种——能看锦江的，和其他。这个三圣乡新盘顶着"锦江赋"的雅号，实测后发现三个真相：

1. 文脉撑腰确实硬气。楼盘紧贴着薛涛笔下"濯锦江边两岸花"的千年水道，但实测距江岸直线800米，想看全景得往小区东侧走。对比同样主打江景的锦江上院，离江岸确实差着段位。

2. 容积率2.0在城东算能打，但143㎡户型做了三居室，主卧连衣帽间都是暗室。反观同片区的锦江大院，120㎡户型都做到四开间朝南。

3. 生活配套9.8分的水分：距离华熙LIVE商业1.2公里要过6车道马路，最近的菜市场在2公里外。不过遛弯去白鹭湾湿地倒是真方便，实测步行12分钟可达。

最后说句大实话：买房终究是买生活方式，不是买钢筋水泥的容器。当锦江夜色漫过落地窗时，你会明白那些溢价到底是买贵了还是买值了。