高新通勤族看这里！金泰·和序实探优缺点全解析

听说最近成都改善群体都在盯新川？实地暴走2万步的金泰·和序测评来了！

当新川成为改善必争之地，这个国企盘用硬核配套卷出圈。但注意——137㎡起跳的大户型+3.3万/㎡单价，上车门槛堪比城南顶流，值不值？

三大优点先说透：

1⃣国企+精装双BUFF加持，玄关感应灯/全屋墙布/智能马桶全配齐，中央空调居然是东芝+大金双品牌？

2⃣双地铁实锤！实测万安站仅246米，早上多睡半小时不是梦

3⃣教育配套拉满评分，隔壁就是蒙新小学+省教科院附中

三大硬伤别忽略：

❗3.3万/㎡比周边贵出天际，同价位能看天恒傲云的中叠

❗2025年底交房太煎熬，隔壁高投盘足足早半年

❗新川八号等7个竞品围剿，未来二手市场竞争惨烈

总结：适合重视教育+通勤的国企信赖者，但投资客和刚需请绕道——毕竟这个总价段，你本可以拥有更核心的地段，更灵活的户型，更早的交付。

当你纠结国企背书vs产品溢价，当你衡量通勤便利vs社区密度，当你期待学府环绕vs房价透支...这才是真实的购房抉择。