上周想在成都青羊买房的朋友，最后都买了哪里？

上周青羊的新房市场有点热闹！2025年7月7日-13日区域新房网签16套，成交前三项目分别是马厂坝TOD二期（7套）、天府光华云境（5套）、建发书香云锦（4套）。

马厂坝TOD二期单价2.55万/㎡，4号线地铁口步行约160米，127㎡户型总价295万起。优势在于双地铁+高绿化率，但周边商业配套还在完善中。天府光华云境单价3万/㎡，距离蔡桥站600米，主打128-183㎡精装改善户型，配套成熟但容积率稍高。建发书香云锦单价3.8万/㎡占据区域高位，128㎡起步户型总价486万，教育配套优质但距离地铁超1公里。

对刚需家庭来说，马厂坝TOD二期低总价+地铁优势明显；改善群体可以重点看天府光华云境的精装品质和成熟配套；预算充足的品质控建议关注建发书香云锦的教育资源。三个项目各有侧重，你的核心需求才是选房关键！欢迎评论区聊聊你的看房故事~