143㎡四房真实测评：国企盘的低密生活能打几分？

"阳台能不能改咖啡吧台？"闺蜜看到户型图突然发问。在云缦林语样板间实测后，我的笔记本多了这些重点：

低密社区的真相藏在2.42容积率里：楼间距约40米，实测下午4点低楼层采光无遮挡。143㎡四室两卫户型，L型厨房配5米观景阳台，实测3组家庭聚餐动线流畅。但精装交付的灰色墙布，让00后夫妻连夜画改造图。

地铁房的双面性：距离幸福桥站实测步行12分钟，代价是1.5公里内无大型商超。实测早高峰自驾到金牛万达23分钟，但晚高峰天高路堵车预警。好在周边3公里覆盖三甲医院+金牛实验中学，对有娃家庭来说算安全牌。

当你需要通透的采光面，当你期待国企物业的稳定，当你在意教育资源的安全性——这个中环边的低密盒子，确实给出了85分的改善方案。