彭州买房热榜出炉！这三个楼盘成上周焦点

彭州7月首周（6.30-7.6）新房网签数据新鲜出炉！区域整体成交量环比上涨明显，其中改善型项目表现尤为突出。网签前三甲分别为中海外·北岛（8套）、城投置地·锦湖岸（5套）、君悦时代（4套），三大项目成交占比超区域总量60%。

【热盘亮点解析】

▶中海外·北岛（7119元/㎡）：地处濛阳镇北新大道，现房即买即住。1.47低容积率+双河三公园生态，自带滨河商业街和恒温泳池会所。适合注重生活品质的家庭，但需考虑通勤距离。

▶城投置地·锦湖岸（8954元/㎡）：金彭湖畔准现房，2.0容积率搭配30%绿化，周边教育商业配套成熟。适合看中地段潜力的置业者，但楼间距稍显紧凑。

▶君悦时代（8766元/㎡）：环湖路现房现证，性价比高门槛低，周边商超银行配套完善。更适合预算有限的刚需群体，不过绿化率仅有20%。

【选购指南】

追求生态宜居：北岛＞锦湖岸＞君悦时代

注重交通便利：锦湖岸＞君悦时代＞北岛

预算有限上车：君悦时代＞北岛＞锦湖岸

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