上周想在天府新区买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年6月30日至7月6日期间，天府新区新房成交量TOP3锁定中铁悦鹿府、盛世锦都和天府MIC。这三个项目究竟有什么魔力？

中铁悦鹿府以284套登顶，兴隆湖岸鹿溪河畔的装修现房即将交付，118㎡起的大户型主打改善，但28%的绿化率略显局促。盛世锦都191套位居第二，麓山板块22998元/㎡的单价匹配2.5低密社区，不过周边配套尚在兑现阶段。天府MIC以57套居第三，南湖地铁口的13000元/㎡低门槛极具吸引力，但4.0容积率需留意。

建议优先考虑中铁悦鹿府的核心湖景资源，适合二孩家庭或改善群体；天府MIC的小户型适合首置刚需；注重社区品质的可以蹲守盛世锦都后期加推。你更在意居住环境还是通勤便利？欢迎留言讨论选房心得~