18983元/㎡！三环边精装现房真实测评

最近成都楼市出现个怪现象：三环边精装现房居然比二圈层期房还便宜？作为从业20年的地产老兵，今天带你看懂“价格洼地”背后的真相。

这个盘最大的亮点是【买现房住现房】！隔壁同类项目普遍2.2万+/㎡，它均价1.89万还带装修，115㎡总价门槛仅1XX万。更难得的是2.0低容积率+全南北通透户型，143㎡主卧带独立衣帽间这种配置，在刚改盘中实属少见。

但要提醒三点：1️⃣距地铁站步行约12分钟，对依赖轨交的上班族不算特别友好；2️⃣片区生活配套仍处建设期，大型商业需驾车10分钟左右；3️⃣新都区域教育梯度与主城存在差异，建议结合家庭发展计划考量。

你买的是现在看得见的实景园林，还是未来可能升值的规划蓝图？选择国企开发的准现房求稳，还是赌新区发展潜力？要精装品质眼见为实，还是愿意承担期房不确定风险？这些选择题没有标准答案，只有适不适合当下阶段的你。