天府璞院别墅值吗？剑南大道旁的静谧生活真香？

花200万住进公园里的别墅，是智商税还是真香现场？作为成都首个把武术康养搬进社区的项目，天府璞院确实有些特别玩法。但别急着种草，看完这三个真相再决定！

①「0.64超低密」是把双刃剑：260-430㎡户型实得率确实能打，前庭后院适合种花养宠。不过周边3公里内商业配套还在发育期，现阶段买菜得靠底商或开车出门。好在剑南大道南延线通车后，25分钟能飙到金融城。

②康养配套不是PPT：项目自带的武医馆每月有太极课程，曾庆宗团队亲自教学这点挺硬核。但要注意康养活动目前还属于体验阶段，常态化运营得看交付后的落实情况。

③「静音结界」实测：离主干道约800米，关上院子门基本听不到车流声。不过喜欢热闹的年轻人可能会觉得过于安静，周末想喝杯网红咖啡得去华阳老城区。

是清晨在庭院练太极的舒展，是午后飘窗咖啡角的慵懒，是夜晚全家围坐的温馨——这种慢节奏生活，或许才是别墅真正的打开方式。