龙潭寺TOD·龙潭九章｜地铁+教育双护航的成长型社区有多香

最近成都的新盘都在卷一件事：如何让生活真正住进房子里。今天测评的龙潭九章，直接把"住在地铁上盖"和"家门口的树德中学"变成了现实。

这个TOD项目最打动我的点是「成长性」。在阳台浇花时看见地铁穿行而过，楼下的商业盒子正在同步建设中，这种眼见为实的兑现力比任何规划图都有说服力。119㎡户型把飘窗做成可移动模块，后期改儿童书桌或咖啡角都行。

对预算有限的新成都人来说，毕业季特价房和专属1%补贴真不是噱头。我算过账：同面积段比北湖云湾便宜30万左右，还省了买车位的钱，毕竟下楼就是双地铁。不过要提醒的是，龙潭寺板块界面还在更新中，喜欢烟火气的建议去实地看周边底商。

项目容积率2.0确实惊喜，这种低密布局在成华区越来越稀缺。但要注意小区西侧在建工地，建议选朝中庭的楼栋。作为轨道集团亲儿子，物业维护应该比隔壁某民企盘靠谱。

就像小区里那棵移栽的百年香樟，安家的意义不在于面积大小，而在于能否承载晨起赶地铁的咖啡香和归家时的万家灯火。总价160万起的3-4房，或许就是新生代在成都的生存智慧。