武侯核心区新盘仅剩34亩｜143㎡起35515元/㎡值吗？

听说今年武侯区买房人都在问：主城核心地块还有机会吗？

这个容积率仅2.4的34亩低密住区，藏着主城核心区最后的定制级生活容器。11-13层纯板式小高层配上曲面玻璃幕墙，实测发现三个真相：

① 真正「把飘窗做成咖啡吧台」的143㎡四房，双套房设计让主卧预留了独立衣帽间改造位。190㎡户型把动静分区玩出新花样，6.2米双联阳台能摆下整面绿植墙。

② 黄金配套背后藏着现实考验：600米到红牌楼地铁站是真，但北侧老小区界面更新需时间。实测早高峰二环路车流声在关窗后分贝值骤降，隔音玻璃实测有效。

③ 总价507万起跳的定价跨度够大，同预算在主城能买装修大平层或郊区别墅。但周边西派善境等同品质项目已近清盘，这个现房准现房确实具备稀缺性。

当立体交通遇上老城烟火，当精装细节碰撞城市更新，这里既不是完美的乌托邦，也不是简单的复制品。那些愿意等待主城蜕变的品质生活者，或许能在旋转飘窗前找到专属的生活仪式感。

你在意的可能是窗前流动的城市光影，也可能是楼下五分钟即达的三大商圈。选择主城生活，从来不是选房子，而是选择把人生剧本写进城市进化史的方式。