新都刚需福音！保利北新学府双地铁+名校环绕，首付40万起

"这次真香了！"陪闺蜜看房时，她突然掏出银行卡——原来这套98㎡三房把家门口的K12学校、地铁口和商业体全配齐了。

作为北门少有的双轨盘，保利北新学府用14467元/㎡的单价杀疯了。对比同板块竞品，这里多出了三点实在：①楼下400米就是27号线，到兴城大道站仅774米，通勤党实测早高峰25分钟飙拢金牛万达；②西川储英中学+龙江路小学双名校加持，K12教育全龄段覆盖；③自带1.4万方TOD商业体，盒马鲜生和万达影城步行可达。

户型设计藏着小心机：98㎡三房居然能做三开间朝南，主卧飘窗能秒变咖啡角。实测厨房动线合理，双开门冰箱位预留充分。但要注意项目东侧临主干道，低楼层可能有噪音困扰。

住在这样的社区，你会发现孩子能在龙江路小学放学后，顺路去TOD买最新款文具。而你下班后坐地铁回家，顺道在万朵城捎束鲜花——这不正是新生代家庭向往的品质生活吗？