102%得房率+190万起！成都这个新盘凭啥卖爆？

听说最近成都楼市只有两种存在：新规盘和其他盘🙈今天探的这个盘让我真实感受到，好的户型真的能让人心甘情愿掏腰包！

嘉禾兴城和颂靠着「102%得房率」直接封神！像108㎡户型的9.2米阳台，站着喝咖啡能看三辆地铁呼啸而过🌇119㎡户型直接给7.3米横厅，朋友来家里开轰趴都转得开。隔壁群租房的邻居来参观，出门就嘟囔着要卖房置换...

190万起的门槛价更是一记绝杀！要知道在双流买带独立光厅+双卫的套四，这个预算过去只能看老破小。现在居然能实现「玄关不堆鞋盒」「厨房不贴油烟」「卫生间干湿三分离」这些细节自由，这波新规房真把空间偷面积玩明白了😭

当然硬伤也摆上台面：2026年底交房确实考验耐心，九江板块的烟火气也还需要时间沉淀。但看到每天步行15分钟到地铁，楼下生鲜超市和社区医院已经营业，突然觉得等待好像也没那么难熬？

当别人还在为1㎡公摊扯皮时

当隔壁楼盘还在用老户型凑数时

当你发现同样预算能多出个书房时

这个选择突然变得很明朗💡