彭州南部新城改善族必看！江城九里润璟的低密洋房是惊喜还是遗憾？

南部新城的改善房这么多，为什么江城九里润璟的1.5容积率洋房引发热议？我实地探访发现了三大真相。还记得上周陪朋友看房时遇到的张姐吗？这位在彭州看了2年改善房的老土著，原计划全款入手某网红盘，却在参观江城九里润璟样板间时突然改变主意——164㎡的端户阳台让她挪不动脚，但导航显示的7分钟车程到老城区却让她犹豫。

这项目最抓人的当属全系9.5分的户型设计：约6米横厅搭配270°景观阳台，主卧标配双面采光衣帽间。最难得的是1.5容积率带来的低密感，这在彭州洋房市场确实少见。但得提醒大家注意，实测从项目到彭州站需要步行15分钟，周边在建的南湖公园预计2027年才能完工。

说到底，江城九里润璟就像精心包装的盲盒——拆开漂亮户型的外壳，内部要接受现阶段配套的成长周期。对注重生活品质的改善家庭来说，这里的静谧氛围值得考虑；但急需成熟配套的朋友，可能需要再等等区域发展。