3.1万/㎡值吗？实测万安地铁口新盘：绿氧覆盖45%却有个硬伤

“地铁口136㎡总价421万，下不下手？”闺蜜凌晨发来消息，我默默打开了户型图。

蜀道宽境这个盘有点意思——2.0低密社区+45%绿化，但阳台进深1.8米劝退养花人！实测发现3大真相：

1️⃣ 双地铁真香警告：万安站136米，早高峰多睡15分钟太真实

2️⃣ 书包房双保险：300米到万安中小学，接送不用电动车

3️⃣ 动静分区迷惑操作：主卧和客厅隔着餐厨区，深夜追剧党慎入

重点来了：厨房开间仅2.4米，双开门冰箱要切掉半边门！但飘窗设计赢很大，1.5米宽能改咖啡角+读书区。

当隔壁金泰和序还在玩价格战，这里的业主已经在阳台种薄荷调莫吉托了。记住：买房不是买面子，是买你和阳光对话的方式。