听说最近彭州楼市都在传这个盘？

最近湔投峰樾被政府领导突击检查的新闻炸上热搜！天彭街道这个新盘到底有什么魔力？从业20年的地产老炮儿说点大实话。

【价值维度】6月政务检查组实地走访时，重点沟通了后续商品房展销规划，这相当于给项目盖了个品质钢印。金彭湖片区道路建设已完成60%，玉垒东路周边雨污水管铺设进度97%，区域基建狂魔模式已开启。

【客观测评】1.8容积率+30%绿化率确实是低密社区的硬通货，13644元/㎡在彭州属于中上游段位。但要注意周边锦绣天宸等竞品扎堆，生活配套成熟度还需要时间培育。2025年底交房周期不算最快，但能避开集中交付期的装修踩雷高峰期。

想给新生代家庭提个醒：户型设计虽前卫，但临街楼栋要重点考察隔音。就像那句话说“真正的好房子，经得起突击检查，也扛得住时间考验”，建议等9月周边路网成型后再实地验货。