上周想在成都温江买房的朋友，最后都买了哪里？

最近一周（6.2-6.8），温江楼市出现明显分化，鹭湖宫19区·长河湾以270套网签量断层领跑，中国铁建光华樾府和万盛TOD旭辉中心分别以10套、8套位列二三。这份真实成交数据里藏着哪些选房真相？

榜首鹭湖宫单价1.18万/㎡堪称价格洼地，国色天乡旁大三房总价141万起，高绿化低密社区特别适合三代同堂。不过要注意周边新建楼盘较多，配套成熟还需时日。光华樾府1.85万/㎡主打地铁房概念，花土路距地铁站800米确实方便，但小户型稀缺且总价门槛较高。万盛TOD单价冲上1.95万/㎡，地铁400米+精装交付是其亮点，但得房率偏低的问题需要权衡。

预算有限选鹭湖宫：同等价位能比其他项目多买20㎡；通勤刚需看光华樾府：双地铁布局确实能省下早晚高峰时间；偏爱轨道生活选万盛TOD：下楼就到地铁站的便利无可替代。这三个项目恰好覆盖了刚改、通勤、便捷三类核心需求，你更看重哪方面？