成都楼市新物种！1.14容积率的房子怎么住人？

最近发现个楼市怪现象：当大家都在卷得房率，建工花汀集却在用1.14容积率重新定义「低密天花板」。这密度在成都简直像大熊猫般稀有，但实地探访后我发现：

▫️洋房的价格，别墅的呼吸感

7000元/㎡买到的不仅是85㎡三房，更是1.14容积率带来的奢侈空间间距。实测楼间距超40米，在阳台晾衣服突然有了美术馆看展的仪式感。

▪️飘窗咖啡角の空间魔法

样板间飘窗被改造成咖啡角，清晨阳光斜射时，咖啡机蒸汽与光影交织的画面，突然明白开发商说的「窗景即生活展馆」是什么意思。

▫️动静分区的隐藏彩蛋

儿童房与主卧呈对角线分布，实测关门后噪音值直降60%。不过西源大道晚高峰的胎噪，还是建议选靠中庭楼栋。

当楼市陷入户型内卷，这个盘却在用低密逻辑解构生活。当然，郫都区的区位需要自驾习惯，但看到30%绿化率里藏着枇杷树和银杏林，突然觉得慢节奏生活或许更珍贵。