北湖云湾：住进三环边的森林里，我后悔了？

最近成都楼市流传着新都市传说：在东北三环，有群人在原始森林里建房子！

说的就是北湖云湾这个神奇存在。作为未来公园社区1号作品，它确实把生态做到极致：1.5超低容积率，30%绿化率，168㎡户型直接赠送40㎡花园。但真正住进去的人发现——这里和城市的关系太微妙了。

■ 生态VS配套的极限拉扯

说是三环边，实际在龙潭寺腹地。周边3公里内没有大型商业，最近的电影院要开车20分钟。但生态资源确实能打：北湖公园步行可达，小区内还藏着5大主题花园，阳台上能看见白鹭的日子是真的。

■ 科技树点满的原始生活

全屋智能家居+雨水循环系统，连外立面都能自清洁。但当你深夜想吃宵夜时会发现，最近的外卖配送费要8块。开发商给每户配了2-3个车位，或许在暗示：这里更适合有车一族。

■ 价格暴露的客群画像

25077元/㎡的均价，套均400万的门槛，注定是改善型玩家的游戏。121㎡户型竟然做成了三房，明显冲着二胎家庭来的。但周边学校都是新建分校，教育质量需要时间验证。

真相时间：这不是给都市丽人准备的快消品，而是给自然主义者的时光容器。当清晨推开窗，看到薄雾中的北湖湿地时，你会原谅它不够完美的配套。但如果你是需要下楼买咖啡的citywalk爱好者，劝你三思。

城市进化总有取舍，有人在水泥森林里造公园，也有人在公园里造新森林。