成华区理工大爆款叠拼：600万级主城低密社区能打吗？

"600万买三环叠拼？"饭局上老张把户型图往桌上一拍，"但看完学校配套我服了！"

这个月成都楼市最勇的当属电建德商·泷悦天玺，三环边掏出310㎡叠墅。业内人都在嘀咕：理工大板块撑得起600万总价？但实探发现三个真香定律：

1⃣主城三环内2.0容积率堪比熊猫血，116-135㎡实得200㎡+的偷面积魔法，厨房能塞下双开门冰箱的操作台面让烘焙党狂喜；

2⃣教育配套直接开挂，家门口从幼儿园到高中全龄段教育资源，家长群疯传的"九年护航"说的就是这儿；

3⃣但要注意！同价位段能买金融城大平层，项目东侧老社区界面仍需时间更新，追求即刻繁华的慎入。

当三环线堵成停车场时，这里的业主正在阳台煮茶看中庭水景。对于既要烟火气又要静谧感的新中产，这种"离尘不离城"的配置确实拿捏得精准——毕竟全成都三环内，能让孩子从幼儿园读到高中的叠拼社区，伸出一只手都数得过来。