26774元/㎡的精装房，值不值得冲？

花近3万买绕城外精装房是智商税吗？实测发现藏着这些秘密！中铁卓著用118-143㎡的户型，把精装房玩出了新花样。2999元/㎡的装标确实能打，洗碗机+地暖的配置直接把生活质量拉满，但阳台只给半封这点实在让人挠头。

站在19楼的样板间，能看到整片兴隆湖的湖景确实治愈。不过下楼买杯咖啡要步行15分钟的现实，瞬间把文艺滤镜摔得稀碎。这里更像大型生活试验场——地铁口500米是真的，但周边工地轰隆声也是真的；说好的科学城规划很香，但等配套成熟少说还得熬五年。

最扎心的是价格分层：高层单价能差出3000块，选楼层比选对象还纠结。隔壁独角兽岛的码农和明信公园的改善客在这疯狂掰头，搞得看房像参加学术辩论会。要我说，这里的精装房就像盲盒——开出来是惊喜还是惊吓，全看开发商良心。