三环边TOD新盘 看完这组数据沉默了

最近总刷到一句话：成都人买房只分两种——懂TOD的和不懂的。今天实探国宾泊萃，2.0容积率的TOD住区确实刷新认知。地铁候车厅到单元门实测800米，商业体与住宅组团同步开发，教育用地规划就在地块对角。但真正让我惊掉下巴的是：2025年交付的期房，单价竟比隔壁现房高出3000+！

年轻妈妈在工地门口边等孩子放学边吐槽："每天通勤省下的1小时，够给孩子做三顿辅食"。这让我想起县城老家开宝马的同学——人家住着200平大平层，而我还在为90平小三房算月供。TOD生活从来不是必需品，但确是都市生存的刚需。

三组数据值得细品：项目与地铁站直线距离774米，但地下连廊要走12分钟；周边3公里内7所学校，但划片政策尚未明确；宣传的TOD商业体量10万方，目前地面还是一片桩基。记住：三环边的TOD从不缺流量，缺的是真正懂它的人。