天府公园观澜9号：看完样板间，我连夜退了定金

"这容积率能种葱吗？"朋友站在观澜9号沙盘前冷笑。

上周陪闺蜜看房，销售吹爆的「流动美学外立面」实际是隔壁工地的灰墙同款。样板间116㎡主卧能放婴儿床但塞不下床头柜，销售尬笑："您家孩子可以睡飘窗嘛"。

更绝的是「600米到兴隆湖」，实测需横穿三条马路+翻越工地围挡。华西医院直线距离确实近，但急诊室方向的路口常年堵成停车场。开发商说「国际化商业配套」，方圆荟商场至今只有便利店和少儿编程班入驻。

你要看容积率数字背后的密度，要看沙盘到现实的缩水比例，要看规划图纸到生活场景的兑现速度。