上周(5.12-5.18)龙泉驿新房市场悄然升温,单周网签量突破20套,区域热度集中在三圣乡和大面板块。成交前三的国贸人居海上蓉屿、首钢东境风华和梵悦里,各自藏着哪些玄机?
领跑的国贸人居海上蓉屿(10套)坐拥三圣乡核心地段,3万/㎡的单价匹配地铁800米+双地铁规划优势,精装交付和成熟商圈加分明显,适合预算充足的家庭,但高容积率需注意居住密度。紧随其后的首钢东境风华(6套)以1.8万/㎡低门槛突围,连山坡站947米通勤友好,88㎡三房设计直击刚需痛点,不过周边城市界面仍有提升空间。梵悦里(4套)以1.35万/㎡的洼地价格吸引改善客群,120㎡起跳的大户型+低密社区配置,更适合三代同堂家庭,但需接受相对薄弱的公共交通配套。
刚需上车盯紧首钢东境风华,通勤族锁定海上蓉屿,追求居住舒适度可选梵悦里。这三个盘你最想了解哪个细节?评论区聊聊你的选择逻辑~
05-19 成都
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