上周想在成都成华买房的朋友，最后都买了哪里？

过去一周（4.21-4.27）成华区新房网签出现明显分化，前三名的成交套数总和占区域总量的72%。其中华润置地中环天宸以82套位列榜首，首开万年场36亩和蜀道翰林府分别以7套、6套紧随其后。

中环天宸位于二仙桥核心区，28500元/㎡的均价配套成熟，地铁实测步行10分钟内可达。首开项目36000元/㎡主打低密社区，槐树店路地段自带高端基因。蜀道翰林府作为国企作品，126㎡精装四居总价378万起，八里庄站步行距离合理。

二十年视角看选筹：中环天宸适合重视教育配套的刚改家庭，但需接受高层密度；首开万年场适合追求品质的进阶买家，但周边界面更新尚需时日；蜀道翰林府的国企背书加分，但户型单一缺少选择空间。建议通勤族优先中环天宸，改善客群评估首开溢价，注重稳妥交付的可关注蜀道产品。