上周想在成都成华买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年4月14日-20日这周，成华区新房网签热度不减，三个项目瓜分了市场焦点。其中蜀道翰林府以18套成交量稳居榜首，中建·匠心里与天恒御湖天境各成交6套并列第二。

成交王蜀道翰林府均价378万/套，地处仙韵三路地铁旁，主打126㎡精装四居，国企背书+双地铁配套属实能打，但3.0容积率稍显拥挤；理工大板块的中建·匠心里主推116-128㎡三四居，2.0低密社区兼顾舒适度，不过周边界面尚在升级中；北湖生态区的天恒御湖天境以143㎡起跳大平层收割改善客，1.5容积率+湖景堪称王炸，但总价超442万的门槛劝退刚需。

给买房人划重点：预算有限的首改家庭选中建·匠心里，国企品质+低密更安心；追求通勤效率的盯紧蜀道翰林府，央企物业+轨交双保险；终极改善直接冲御湖天境，推窗见湖的稀缺属性十年难遇。