🏡越秀·天悦云萃获批预售证！🎉购房新选择，速来围观！🏃‍♂️

越秀·天悦云萃已于2025年2月27日正式取得预售证（编号：510108202576522），这意味着购房者可以放心选购啦！🏠项目位于和顺路1号，容积率仅为2.0，绿化率高达35.0%，居住环境舒适宜人。接下来，我们一起来看看这个楼盘的亮点和需要注意的地方吧！🔍

🌳 **绿化率高，居住舒适**

35.0%的绿化率让小区环境更加宜居，适合追求自然生活的家庭，但高绿化也可能意味着公共活动空间相对有限。

🏫 **教育资源丰富，但需实地考察**

周边3km内有65个幼儿园、20所小学和11所中学，教育资源充足，但具体学校质量需家长亲自考察确认。

🚇 **交通便利，但地铁站稍远**

周边有5个地铁站和95个公交站，出行方便，但最近的地铁站双店路距离稍远，步行可能不太理想。

🛍️ **商业配套齐全，但大型商场较少**

周边有5个商场和95个超市，日常购物方便，但大型商场数量有限，高端消费需求可能无法完全满足。