🌳橡树湾实地探盘📸，揭秘楼盘真相！

嘿，大家好！这次我来到了位于福伟路四条与福兴路交叉口西北260米的橡树湾，给大家带来第一手的实地探盘报告📸。橡树湾是由华润置地开发（北京）有限公司和中铁置业集团北京有限公司联合开发的项目🏢。这里的环境真的很优美，绿化率高达百分之三十🌳。我已经拍了不少实拍图片，赶紧跟着我一起来看看这个楼盘的真实面貌吧！

1. **地理位置**🌍：

橡树湾位于四至五环之间，交通便利，周边配套设施齐全，非常适合居住。但也因为在城市中心，可能会有一些交通噪音。

2. **容积率和绿化率**📐：

容积率为2.5，绿化率达到百分之三十，居住环境舒适度较高。但相对来说，容积率较高，可能会有一定的居住密度。

3. **交房时间及楼栋情况**📅：

项目预计于2026年5月30日交房，共有11栋楼。虽然交房时间较长，但这也意味着有充足的时间进行装修和完善。