只剩7套的6层洋房，凭什么让人挪不动脚？

“圆明园边上那个盘，还剩几套？”“7套，都是大家伙。”中介朋友在电话里回了这么一句，我转头就骑车去了趟东北旺路。

先说让人心动的地方。和樾玉鸣就贴在中关村软件园边上，溜达着就能到腾讯、百度那些大楼底下。如果你在附近上班，早上省下来的通勤时间能多睡一整段REM睡眠，这种体验不是用数字能算清的。整个小区6到10层精装洋房，容积率2.1，在海淀产业核心区里挺难得。13栋楼规规矩矩排开，没有高低配的割裂感，圈层很统一。

可我还是要说几个肉眼可见的痛点。挨着产业园区，周边生活气的确偏弱，晚上想吃口热乎的社区小店，选择不多。目前距离上地软件园站接近一公里，腿着去坐地铁不算轻松。还有，总价1600万起步，本身就是一道硬门槛，不适合想踮脚硬上的新生代家庭。

139平的起步户型做成了四房，南北通透，独立玄关和家政间都有，主人区够完整。但北向房间采光确实弱一些，适合做书房或者收纳区。如果你要的是多代同住互不干扰，这里能给你的私密性很足。如果你是那种“离公司近比什么都强”的品质生活者，这个尾盘值得你亲自看一眼。