2026年09月28日北京二手房单日网签飙涨442%！新房月度涨幅近四成

今天这张网签表，看二手房数值像坐过山车，看新房月度累计又像换了挡。

▍新房市场成交

成交套数：191套 ↑2.7%（较昨日增5套）

成交面积：22395.4㎡ ↑16.5%（较昨日增3173㎡）

本月总套数：4067套 ↑39.3%（较上月增1148套）

本月总面积：475079.3㎡ ↑34.7%（较上月增122266㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：786套 ↑442.1%（较昨日增641套）

成交面积：68345.5㎡ ↑428.7%（较昨日增55417.8㎡）

本月总套数：14073套 ↑7.3%（较上月增955套）

本月总面积：1251751.6㎡ ↑6.3%（较上月增74202.8㎡）

昨天二手成交基数太低，今天一回补，环比直接放大四倍多。但把时间拉长看，本月新房累计的向上幅度明显压过二手，说明这一轮放量里，新房市场的集中签约势头更冲。

购房者别被单日四倍多的涨幅晃了眼，重点盯着本月新房和二手累计总量是否还能同步往上走。只要二手日均还能稳在五百套以上，市场情绪就还算热乎。