中海·丽金府：丽泽核心区，价格竟比二手房低？

“1300万在丽泽买四居？骗人的吧！”发完这条消息，他直接冲去了售楼处。

作为从业20年的专家，我见过太多案例。就像一位品质生活者，从怀疑到签约，只用了三小时。冲突在于：他担心低价背后有隐患，比如位置偏或品质差。理由很充分：项目在南二环外1.5公里，步行到地铁，五轨交汇去机场方便；全盘纯板楼、无小户型混居，130㎡起全四居，使用率最高96%，阳台花池赠送多，居住感确实纯粹。但客观提醒：容积率2.8，社区密度不低；绿化率30%，在改善盘中不算突出；且2027年底交房，等待期较长。组合来看，它的核心优势是主城稀缺地段+纯改善设计+对比周边二手房的价差，但需接受当前施工状态和社区公共空间水平。

如果你也在主城寻觅改善居所，权衡地段与产品时，他的纠结你亦是如此。