户型评分9.5，生活配套10分，这个项目凭啥？

“这个项目，我敢说它是今年朝阳区改善市场的一个‘显眼包’。”为什么？因为它把几个看似矛盾的要素，结合得相当不错。

第一，地段成熟度与居住纯粹感。朝青板块生活配套可以打满分，烟火气十足。但项目本身2.6的容积率，在核心区里做出了相对宽松的居住尺度，没有为了地段牺牲全部舒适度。

第二，户型设计有“留白”思维。我看过它的几个户型，从152㎡起步，全是四居。亮点在于，几乎每个户型都强调了“全明格局”和“动静分离”。特别是258㎡户型，评分高达9.6，LDK一体化加双岛台的设计，明显是为多代同堂的家庭社交场景考虑，空间不是为了塞满，而是为了流动和互动。

第三，科技系统是隐形加分项。搭载了金茂的十二大科技系统，这在恒温恒湿、空气净化方面，对注重健康生活的品质生活者是个实在的吸引点。

当然，客观说，价格门槛不低，且2028年的交房时间需要耐心。它更适合那些预算充足、看重地段成熟与产品力结合，并愿意为科技健康系统付费的新生代家庭。在朝阳区找改善盘，它是一个绕不开的选项。