370万起住三房，150米地铁+91%得房率实测

“多出一间房？”看完户型图，我同事直接愣住。

作为相信“房子是生活容器”的分享者，我扒了扒这个盘。先说通勤：直线150米到S1号线四道桥站，换乘6号线、11号线挺快，对新城通勤族是福音；但门头沟在六环外，去核心区时间成本得算上。配套算齐全：教育、医疗、商业都有规划，一站式生活方便家庭；不过区域成熟度还在提升中，烟火气不如老城区。最大亮点是得房率：宣传使用率超90%，78㎡做三房确实高效，适合预算有限的年轻家庭；但部分户型餐厅采光一般，需要装修优化。

想起老家同学住得宽敞，我在北京选这里，图的是地铁效率和空间实用。房子装的是生活，通勤近、空间省是优点；位置远、面积紧是提醒。如果你追求实用主义和通勤便利，可以纳入清单。