2026年08月31日北京二手房单日成交环比暴涨365%！

▍新房市场成交

成交套数：173套 ↑21%（较昨日增30套）

成交面积：22090.3㎡ ↑27.6%（较昨日增4775.1㎡）

本月总套数：3126套 ↑0.4%（较上月增13套）

本月总面积：377513.3㎡ ↑1.1%（较上月增4232.4㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：852套 ↑365.6%（较昨日增669套）

成交面积：73274.4㎡ ↑333.8%（较昨日增56383.1㎡）

本月总套数：13853套 ↓0.2%（较上月减22套）

本月总面积：1242858.5㎡ ↓1.3%（较上月减15911㎡）

数据解读：单日二手房成交环比暴涨超三倍，但本月整体成交微跌，说明市场短期热度与长期平稳形成反差。

购房建议：新房趋势稳健，刚需可考虑入手；二手房单日波动大，买家应多看少动，避免冲动决策。