2026年08月27日北京楼市降温？新房成交环比跌18%

▍新房市场成交

成交套数：150套 ↓18%（较昨日减33套）

成交面积：18321.2平方米 ↓10%（较昨日减2041.8平方米）

本月总套数：2425套 ↓8.2%（较上月少217套）

本月总面积：292641.7平方米 ↓8.5%（较上月少27350.9平方米）

▍二手房市场成交

成交套数：603套 ↓1.3%（较昨日减8套）

成交面积：52443.6平方米 ↓7.9%（较昨日减4487.5平方米）

本月总套数：11944套 ↓4.9%（较上月少617套）

本月总面积：1073629.4平方米 ↓5.5%（较上月少62385.8平方米）

数据解读：北京楼市整体成交放缓，新房下跌更猛，二手房显出韧性。这意味着市场调整中，二手房交易可能更稳当。

实用建议：想买房的话，二手房现在入手更稳妥；新房可以再等等，说不定有更好机会。