300米双地铁，2万㎡宋式园林，这个盘连续16个月霸榜丰台

“5站到金融街，这通勤我慕了！”看完样板间，朋友当场心动。从业20年，我认为这个盘亮点和短板都很明显。

先说优点：约2万㎡宋式实景园林，以名画为蓝本，水系亭台俱全，沉浸感强；步行约300米到4/19号线新宫站，5站直达金融街，通勤是真方便；建发+金茂双央企开发，交付更安心，市场热度高。

但得客观提醒：单价约8.3万/平，在丰台属高端价位；2028年交房，需要等待。想起老家同学住得宽敞，但通勤煎熬；这里便利提升了生活效率，但预算门槛也高。当你凝视便利时，预算也在凝视你。

对于追求效率与品质的新生代家庭，你在权衡通勤与成本时，亦是如此。