2026年08月16日北京楼市遇冷？新房二手房成交全面下滑

▍新房市场成交

成交套数：60套 ↓16.7%（较昨日减12套）

成交面积：7266.6㎡ ↓11.5%（较昨日减944㎡）

本月总套数：1211套 ↓24.6%（较上月少396套）

本月总面积：146743㎡ ↓24.6%（较上月少47794.5㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：119套 ↓26.1%（较昨日减42套）

成交面积：9519.3㎡ ↓38.3%（较昨日减5914.8㎡）

本月总套数：6124套 ↓21.1%（较上月少1634套）

本月总面积：553019.2㎡ ↓20.4%（较上月少141754.9㎡）

新房和二手房成交都在下跌，市场整体降温明显。对于购房者来说，现在可以多看多比，争取更好的议价空间。