2026年08月07日北京楼市：单日成交回暖但本月整体下滑，二手房领跑！

▍新房市场成交

成交套数：95套 ↑25%（较昨日增19套）

成交面积：12277.1㎡ ↑36.7%（较昨日增3294.7㎡）

本月总套数：527套 ↓33.2%（较上月少262套）

本月总面积：63989.6㎡ ↓32.7%（较上月少31089.7㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：562套 ↑2.7%（较昨日增15套）

成交面积：52442.6㎡ ↑9.6%（较昨日增4579.5㎡）

本月总套数：2818套 ↓17.6%（较上月少602套）

本月总面积：251723㎡ ↓17.6%（较上月少53949.8㎡）

数据解读：单日数据看似热闹，新房和二手房成交环比都涨了，但拉长到本月看，累计成交却跌了不少，市场整体还没缓过来。

购房建议：想买房的话，别只看单日热度，多关注月度趋势，避免踩在高点。