2026年08月05日北京楼市单日回暖？但月内成交仍承压

▍新房市场成交

成交套数：92套 ↑61.4%（较昨日增35套）

成交面积：11226.3平方米 ↑65%（较昨日增4422.4平方米）

本月总套数：356套 ↓48.6%（较上月少337套）

本月总面积：42730.1平方米 ↓49.6%（较上月少42027.2平方米）

▍二手房市场成交

成交套数：532套 ↑20.4%（较昨日增90套）

成交面积：47486.5平方米 ↑23%（较昨日增8865.6平方米）

本月总套数：1709套 ↓48%（较上月少1580套）

本月总面积：151417.3平方米 ↓48.4%（较上月少142101.5平方米）

单日成交数据大涨，看起来市场热度回来了；但本月整体成交却接近腰斩，说明买家还在观望。对于购房者，别被单日反弹迷惑，多看看月内趋势再出手更稳妥。