2026年08月03日北京楼市单日飙升？二手成交环比涨超六倍！

▍新房市场成交

成交套数：105套 ↑191.7%（较昨日增69套）

成交面积：12785.7㎡ ↑221%（较昨日增8802.6㎡）

本月总套数：207套 ↓52.6%（较上月少230套）

本月总面积：24700㎡ ↓53.5%（较上月少28428㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：538套 ↑647.2%（较昨日增466套）

成交面积：47250.1㎡ ↑560.4%（较昨日增40095.6㎡）

本月总套数：735套 ↓64.9%（较上月少1361套）

本月总面积：65309.8㎡ ↓65.1%（较上月少122012.9㎡）

数据解读：单日成交环比暴涨，但本月总量却腰斩，市场冷热反差大。购房者别被单日数据冲昏头，整体趋势下行，二手房或许有更多议价空间。