上周想在北京平谷买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（2026年7月13日至19日），北京平谷区的新房网签数据中，市场表现平稳，北京城建·京能·樾园以2套成交量位列区域前列，吸引了众多看房者的目光。

这个项目位于平谷城区府前街大龙环岛两侧，均价约32000元/平方米，总价269-419万元/套，供应2/3/4居室，户型南北通透。从我20年的房产经验看，它的优点是品牌开发、装修交付，位置在城区配套便利；缺点是六环以外通勤较远，容积率2.4居住密度稍高。

针对不同需求：追求生活便利的年轻家庭，可考虑小户型；需要宽敞空间的多代家庭，大户型更合适。但需结合通勤实际。

你在平谷买房最关心什么？欢迎分享你的看法！