2026年07月16日北京楼市成交普降，新房环比跌近两成！

城市：北京

日期：2026-07-16

▍新房市场成交

成交套数：90套 ↓19.6%（较昨日减22套）

成交面积：11296平方米 ↓14.4%（较昨日减1905.2平方米）

本月总套数：1596套 ↓36.7%（较上月少924套）

本月总面积：190039.3平方米 ↓40.7%（较上月少130224.3平方米）

▍二手房市场成交

成交套数：568套 ↓7.2%（较昨日减44套）

成交面积：52894.2平方米 ↓2.8%（较昨日减1543.3平方米）

本月总套数：6685套 ↓31.2%（较上月少3028套）

本月总面积：616889.6平方米 ↓30.6%（较上月少271960.4平方米）

数据解读：北京楼市整体成交放缓，新房调整幅度远超二手房，市场分化明显。

购房建议：新房买家可耐心比价，二手房买家宜聚焦核心地段高性价比房源，灵活决策。