2026年07月10日北京楼市遇冷？新房二手房成交齐跌！

▍新房市场成交

成交套数：100套 ↓20%（较昨日减25套）

成交面积：11867.9㎡ ↓30%（较昨日减5083.7㎡）

本月总套数：1037套 ↓43.8%（较上月少808套）

本月总面积：122989㎡ ↓48.5%（较上月少115816.2㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：542套 ↓12%（较昨日减74套）

成交面积：53885.2㎡ ↓6.1%（较昨日减3518.5㎡）

本月总套数：4138套 ↓37.9%（较上月少2526套）

本月总面积：388142.3㎡ ↓36.3%（较上月少221295㎡）

数据解读：新房成交环比跌幅更大，市场整体放缓，买卖双方心态可能趋于谨慎。

购房建议：成交数据下滑时，看房议价空间或增大，不妨多实地考察再决定。