北京建工·嘉棠雅序新上户型曝光！139平大平层尺度感拉满🏡

玉泉营板块新盘「嘉棠雅序」近期热度颇高🔥，项目主打洋房及大平层产品，单价约71000元/㎡。对于关注丰台改善的购房者而言，其全新释放的多个户型值得深度剖析，尤其是功能布局与空间尺度颇有看点，一起来看👇

雅境99平 3室2厅2卫

🏠 约99㎡做到三房两卫，空间利用率高，总价约702.9万门槛相对友好。

🛋️ 客厅与主卧双南向，保障了主要活动区的采光时长与舒适度。

🚪 户型整体较为方正，减少了过道面积浪费，但北向次卧采光会稍弱。

雅悦109平 4室2厅2卫

📐 建面约109㎡巧妙规划出四房，实现了功能间的数量突破，总价约773.9万。

🌞 同样采用双南向布局，客厅与主卧享受南向阳光，室内明亮度有保障。

🔄 动静分区明确，客厅餐厅活动区与卧室休息区分离，互不干扰。

雅观123平 4室2厅2卫

✨ 建面约123㎡，开间尺度更为舒展，参考总价约873.3万。

💡 室内动线流畅，从玄关到客餐厅再到卧室，行走路径清晰合理。

🛁 实现了干湿分离，卫生间使用效率提升，早起洗漱不再拥挤。

雅颂123平 4室2厅2卫

🪟 同为123㎡户型，但功能布局与雅观有差异，提供了另一种四房选择。

🚶 家居动线经过优化，厨房与餐厅联系紧密，备餐用餐流程更便捷。

🌳 主卧套房设计，私密性增强，且通常配有独立卫浴，居住升级。

雅集139平 4室2厅2卫

🌟 建面约139㎡大平层是本次亮点户型！空间尺度感十足，总价约986.9万。

🛋️ 客餐厅开间巨大，甚至可规划出横厅效果，家庭互动与待客气场全开。

🧘 功能布局上更侧重享受型空间，可能预留出更多弹性区域如书房或休闲区。