2026年07月02日北京二手房成交升温？日成交环比涨超两成

▍新房市场成交

成交套数：111套 ↓27.9%（较昨日减43套）

成交面积：13017.1㎡ ↓22.9%（较昨日减3873.8㎡）

本月总套数：265套 ↓56.3%（较上月少341套）

本月总面积：29907.9㎡ ↓63.4%（较上月少51776.8㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：403套 ↑18.5%（较昨日增63套）

成交面积：38476.5㎡ ↑22.9%（较昨日增7173.5㎡）

本月总套数：743套 ↓68.1%（较上月少1585套）

本月总面积：69779.5㎡ ↓66.8%（较上月少140629.1㎡）

二手房日成交回暖，但新房和月度整体数据仍在下滑，市场冷热不均。对购房者来说，若考虑入手，可优先关注二手房市场的短期机会，但需警惕整体趋势波动。