朝阳、房山、大兴各有新货！7月北京新房开盘全攻略

7月北京新房市场迎来高含金量供应——朝阳东三环再添顶豪，懋源携六大全周期户型上新；房山“好房子壹号作品”落地，300米地铁+山姆+宣武医院配套拉满；大兴临空经济区低密洋房同步入市。三大新盘横跨顶豪、改善、品质刚需，各有各的硬实力👇

📍 朝阳｜懋源·騴橒臺——东三环高端定制大宅，全四居起步

具体位置：东三环松榆北路与西大望路交汇处

作为懋源在北京核心地段打造的又一力作，项目地处东三环稀缺成熟板块，交通路网发达，周边商业、教育、医疗配套丰盛，地段含金量不言而喻。🔥

在产品规划上，项目充分考虑到不同家庭结构的改善需求，一次性推出建面约128㎡、134㎡、157㎡、178㎡、217㎡、234㎡六种户型，覆盖全周期置业选择。无论是三口之家的空间升级，还是多代同堂的居住需求，均可在此找到匹配方案。✨

目前项目已取得预售许可证，营销中心及样板间同步对外开放，预计7月正式开盘。

✅ 适合谁：预算充裕，希望在东三环核心地段实现一步到位改善的买家，六种户型也为不同总价预算提供了更灵活的选择空间。

📍 房山｜北京城建·和知筑|铂瑞——“好房子壹号作品”，满配配套+高得房率双加持

具体位置：房山线广阳城站西侧约300米

作为房山区“好房子壹号作品”

先看配套——项目距广阳城地铁站仅约300米🚇，步行可达；周边山姆会员店🛒、宣武医院🏥等重磅配套，一站即达奥特莱斯、龙湖天街等大型商业体🛍️，城市资源浓度相当可观。

再看产品——规划以7-11层低密洋房为主，主力户型为建面约85-140㎡三至四居，全屋满配精妆交付，并植入SMART收纳体系，从玄关到厨房到卧室，每一寸空间都被精细化利用，让生活井井有条。📦

价格方面，总价280万元/套起，预计7月底开盘。在同等总价段内，能将低密洋房居住品质、地铁通勤便利、成熟商业医疗配套三者兼得的项目，北京新房市场中确实不多。💪

✅ 适合谁：首次置业及首改客群。280万起的门槛，换来的是“好房子”标准下的低密洋房+满配生活圈，性价比相当能打。

📍 大兴｜新航城世界映——临空经济区低密新奢住区，一梯两户纯粹洋房

具体位置：大兴区青礼路2号国际航空总部园东侧

项目位于大兴临空经济区核心位置，紧邻国际航空总部园，依托大兴国际机场带来的千亿级产业红利✈️，区域发展潜力可期。

社区规划全部为7栋9-11层洋房，一梯两户设计，共288户，容积率仅2.0，居住纯粹度与舒适度俱佳。户型主推建面约98-251㎡的新奢住宅产品，跨度宽阔，从品质首改到进阶改善均有覆盖，打造临空经济区高品质低密居住样本。🌳

项目预计7月正式开盘，价格暂未公布，感兴趣的购房者可保持关注。

✅ 适合谁：看好临空经济区中长期发展、追求低密洋房居住体验、对居住纯粹度有要求的购房者。