2026年06月25日北京楼市降温？二手成交面积逆势微涨！

▍新房市场成交

成交套数：145套 ↓12.1%（较昨日减20套）

成交面积：18298.8㎡ ↓16.9%（较昨日减3718.1㎡）

本月总套数：3131套 ↓27.6%（较上月同期少1193套）

本月总面积：385994.3㎡ ↓19.7%（较上月同期少94603.3㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：757套 ↓2.4%（较昨日减19套）

成交面积：73031.7㎡ ↑1.6%（较昨日增1175.4㎡）

本月总套数：12978套 ↓14.5%（较上月同期少2199套）

本月总面积：1191426.5㎡ ↓12.3%（较上月同期少166511.3㎡）

新房二手房成交套数全线下滑，唯独二手成交面积逆势上涨！说明买家更倾向选择大面积二手房源。刚需客看房时可重点对比同区域二手房性价比，议价空间或更大。