2026年06月05日北京二手房月度微涨，新房成交大减！

▍新房市场成交

成交套数：131套 ↓9%（较昨日减13套）

成交面积：16280.7㎡ ↓1.5%（较昨日减252.3㎡）

本月总套数：648套 ↓36.8%（较上月减377套）

本月总面积：80431.6㎡ ↓36.3%（较上月减45865㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：620套 ↓4.8%（较昨日减31套）

成交面积：54388㎡ ↓11.5%（较昨日减7078.5㎡）

本月总套数：2977套 ↑0.5%（较上月增15套）

本月总面积：271953.4㎡ ↑2.5%（较上月增6700.7㎡）

新房市场全面降温，月度跌幅超三成；二手房本月总成交逆势小增，韧性凸显。刚需买家可优先关注二手房源，稳定性更强。